MaPrimeRénov' est une aide à la rénovation énergétique. Elle est calculée en fonction de vos revenus et du gain écologique des travaux.
Introduction: Le programme "Mon Accompagnateur Rénov" est une initiative officielle mise en place par l'État dans le but d'encourager et de faciliter la rénovation domiciliaire. Ce programme vise à accompagner les propriétaires dans leurs projets de rénovation, en leur fournissant des ressources et des conseils pratiques.
Cet article se penchera sur les avantages offerts par ce programme ainsi que sur les étapes à suivre pour en bénéficier.
Avantages du programme "Mon Accompagnateur Rénov": Le programme offre de nombreux avantages aux propriétaires qui souhaitent rénover leur domicile. Tout d'abord, il met à leur disposition un accompagnateur professionnel qui les guidera tout au long du processus de rénovation. Cet expert sera en mesure de les conseiller sur les meilleures pratiques, les normes de construction en vigueur, ainsi que sur les matériaux et les techniques à privilégier.
En outre, "Mon Accompagnateur Rénov" propose une aide financière aux ménages éligibles, sous forme de subventions ou de prêts à taux réduit. Ces aides permettent aux propriétaires de réduire le coût global de leurs travaux de rénovation, rendant ainsi ce projet plus accessible financièrement.
Étapes pour bénéficier du programme: Pour bénéficier du programme "Mon Accompagnateur Rénov", les propriétaires doivent suivre quelques étapes clés. Tout d'abord, il est nécessaire de contacter les services concernés de l'État ou de la municipalité pour s'informer sur les conditions d'éligibilité et les démarches à suivre. Une fois éligible, un accompagnateur sera désigné pour évaluer les besoins de rénovation du domicile.
Il effectuera une visite sur place afin de réaliser un diagnostic précis de l'état du logement et de déterminer les travaux nécessaires. Suite à cette évaluation, l'accompagnateur aidera le propriétaire à établir un plan de rénovation, en lui fournissant des conseils sur les matériaux, les prestataires de services et les démarches administratives à effectuer. Il l'assistera également dans la recherche de financements disponibles et dans la constitution du dossier de demande de subvention ou de prêt.
Le programme "Mon Accompagnateur Rénov" offre une solution complète et accessible pour les propriétaires souhaitant rénover leur domicile. Grâce à l'accompagnement professionnel et aux aides financières disponibles, ce programme permet de rendre la rénovation domiciliaire plus aisée et abordable. Si vous envisagez des travaux de rénovation, n'hésitez pas à vous renseigner sur ce programme offert par l'État pour bénéficier d'un accompagnement adapté à vos besoins.
MaPrimeRénov' évolue, avec le soutien du plan France Relance et s'ouvre à toutes les catégories de revenus.
Pour plus de clarté, chaque niveau de ressources est classé par couleur : Bleu, Jaune, Violet ou Rose, du plus modeste au plus aisé. Les travaux les plus performants sont à mis en avant avec des primes importantes rénovation globale et des bonus accordés aux travaux permettant de sortir de la catégorie dite de passoire thermique ou de rejoindre celle de Bâtiment Basse Consommation (BBC). Ces nouvelles conditions avantageuses sont applicables aux devis signés à partir du 1er octobre 2020.
À partir du 1er janvier 2024, MaPrimeRénov' sera recentrée sur les rénovations globales.
Les propriétaires devront réaliser au moins deux chantiers 2 tels que l'isolation des murs et le remplacement d'une vieille chaudière par une pompe à chaleur.
Le gouvernement précise que au moins 2 gestes d'isolation et le traitement de la ventilation sont nécessaires
Les travaux réalisés devront permettre de gagner au moins deux classes sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) 2 classes
Le taux de prise en charge des travaux pourra atteindre 90% pour les revenus les plus modestes.
Le plafond de prise en charge des travaux est porté à 70 000€ pour les rénovations performantes, celles qui permettront de gagner non pas deux mais quatre classes au DPE.
Le montant de l'aide à l'installation de pompes à chaleur air/eau géothermiques va doubler, passant de 1 000€ pour les ménages aux revenus modestes et intermédiaires
Cependant, cette aide sera réservée aux propriétaires de logements dont le DPE est classé entre A et E, excluant ainsi les passoires thermiques.
La prestation d'accompagnement par Mon Accompagnateur Rénov' devient obligatoire dans tous les dossiers.
Mon Accompagnateur Rénov' est un professionnel qui assiste les particuliers dans leur projet de rénovation énergétique.
Cette obligation est en vigueur depuis le 1 septembre 2024 pour les travaux de rénovation énergétique d'un certain montant.
Désormais, un seul dossier devra être déposé à l'Agence nationale de l'habitat (Anah), qui se chargera de valoriser les aides au titre des certificats d'économies d'énergie (CEE) pour le demandeur de l'aide.
À partir du 1er février 2024, les plafonds de travaux finançables avec « MaPrimeRénov' Sérénité », dispositif qui doit permettre au logement rénové un gain énergétique d’au moins 35 %, seront également revalorisés de 30 000 à 35 000 € pour mieux accompagner les ménages les plus modestes ( ménages bleus) dans leurs projets de rénovation globale.
En France, l'Anah a pour mission principale de contribuer à l'amélioration du parc de logements existants et à l'atteinte d'une meilleure qualité de vie des propriétaires, notamment via le versement d'aides financières telles que MaPrimeRenov' ou MaPrimeRenov' Sérénité.
Dans ce cadre, l'Agence Nationale pour l'Habitat fixe des plafonds de revenus conditionnant l'éligibilité des ménages français. MaPrimeRenov' étant une aide calculée en fonction des revenus des ménages, 4 barèmes de couleur ont été créés. De ce barème dépend le montant maximum de l'aide qui vous sera versée ! A vous de vérifier, selon le nombre de personnes composant votre foyer fiscal et votre revenu fiscal de référence (RFR) quel est votre barème correspondant :
Pour effectuer une rénovation énergétique de votre logement, il existe plusieurs aides que vous pouvez mobiliser afin de réduire le coût de vos travaux. Voici un outil simple vous permettant d'identifier ces dispositifs d'aides financières et connaître les financeurs à solliciter.
En quelques clics, vous décrivez la situation de votre foyer (nombre de personnes, revenu fiscal de référence), les caractéristiques de votre logement (surface, année de construction) et les travaux envisagés. Vous obtenez ensuite la liste des dispositifs et des organismes financeurs ainsi que le pourcentage de l'aide financière estimée pour la prise en charge de vos travaux.
À compter du 1er janvier 2022, tous les autres propriétaires occupants, propriétaires bailleurs et copropriétés pourront également en bénéficier. L'ensemble des travaux qui feront l'objet d'un devis signé après le 1er octobre seront éligibles à MaPrimeRénov'. Les propriétaires occupants et les copropriétaires pourront déposer leur demande d'aide dès le 1er janvier 2022, les propriétaires bailleurs pourront le faire dès le 1er juillet 2022.
Cette aide a pour but d'améliorer la qualité de service en accélérant et en simplifiant les démarches. Désormais, un simple dossier en ligne vous permettra de bénéficier d'une aide versée rapidement après la fin des travaux sans attendre une réduction fiscale l'année suivante comme auparavant.
MaPrimeRénov' permet aussi de cibler davantage les travaux permettant le plus d'économies d'énergie. Elle peut financer une grande variété de travaux d'isolation, de ventilation, de changement de mode de chauffage, ou de rénovation globale. Les travaux les plus performants sont mieux financés et le montant de la prime est progressif afin de soutenir plus fortement les ménages qui en ont le plus besoin.
Pour avoir le droit à MaPrimeRénov', il vous faut :
Les grands principes de MaPrimeRénov' à destination des propriétaires bailleur
MaPrimeRénov' Copropriétés finance des travaux de rénovation réalisés par la copropriété qui garantissent une amélioration sensible du confort et de la performance énergétique (gain énergétique supérieur à 35%).
Tous les copropriétaires en bénéficient en fonction de leur quote-part.
La demande d'aide est réalisée par le représentant légal de la copropriété (syndic, administrateur provisoire).
Équipement /Travaux | Forfait Ma Mon Accompagnateur Rénov' | Estimation des CEE | Cumul |
---|---|---|---|
Chaudière à granulés | 11.000€ | 5.000€ | 16.000€ |
Pompe à chaleur géothermique ou solarothermique | 11.000€ | 5.000€ | 16.000€ |
Chauffage solaire | 11.000€ | 5.000€ | 16.000€ |
Chaudière à bûches | 9.000€ | 5.000€ | 14.000€ |
Pompe à chaleur air/eau | 5.000€ | 5.000€ | 10.000€ |
VMC double-flux | 2.500€ | 400€ | 2.900€ |
Chauffe-eau solaire | 4.000€ | 250€ | 4.250€ |
Poêle à granulés | 2.500€ | 800€ | 3.300€ |
Poêle à bûches | 2.500€ | 800€ | 3.300€ |
Foyer fermé ou insert | 2.500€ | 800€ | 3.300€ |
Équipement solaire hybride | 2.500€ | 250€ | 2.750€ |
Réseau de chaleur ou de froid | 1.200€ | 700€ | 1.900€ |
Chauffe-eau thermodynamique | 1.200€ | 180€ | 1.380€ |
Dépose d'une cuve à fioul | 1.200€ | - | 1.200€ |
Pompe à chaleur air/air | - | 900€ | 900€ |
Radiateur électrique performant | - | 100€ | 100€ |
Isolation des fenêtres et parois vitrées | 100€ par équipement |
79€ par équipement |
179€ par équipement |
Isolation des murs par l’extérieur | 75€/m2 | 12€/m2 | 87€/m2 |
Isolation des toitures terrasses | 75€/m2 | 12€/m2 | 87€/m2 |
Isolation des murs par l’intérieur | 25€/m2 | 12€/m2 | 37€/m2 |
Isolation des rampants de toiture et plafonds de combles | 25€/m2 | 12€/m2 | 37€/m2 |
Isolation des combles perdus | - | 12€/m2 | 12€/m2 |
Isolation d'un plancher bas | - | 12€/m2 | 12€/m2 |
Rénovation globale | jusqu'à 19.000€ avec Ma Mon Accompagnateur Rénov' Sérénité | ||
Rénovation salle de bain | jusqu'à 50% du montant des travaux avec Habiter Sain | ||
Rénovation électrique | jusqu'à 50% du montant des travaux avec Habiter Sain | ||
Audit énergétique | 500€ | - | 500€ |